Ремоделирование — 10 шагов быстрого запуска

Ремоделирование — сложный бизнес. Некоторые строители считают это сложнее нового строительства! И в некотором смысле это так. Вы должны соответствовать существующим условиям, а иногда это означает попытку вставить квадратный штифт в круглое отверстие! В зависимости от того, сколько лет и какая форма вашего здания … определит, как вы его переделываете. Настоящий колониальный дом (я имею в виду, что построенный в 1700 году не «колониальное размножение»), например, имеет методы строительства, которые больше не используются (или редко), как уложенные вручную каменные основы, ручное стекло, ручная резка молдинги и вагоны, а также строительство пост и балок.

10 Step — Quick Start Check List

1 Взгляните на то, что вы GOT !!!

• Какая форма вашего дома?
• Утилиты обновлены?
• Является ли структура твердой?
• У вас достаточно места для работы внутри существующих стен?

2 Мечтать немного Мечта

• Соберите свои идеи — статьи в журналах — книги — фотографии
• Подумайте о стиле — цвет — посмотрите, что вы хотите
• Запишите заявление о видении на половину страницы для внешнего вида работы.
• Традиционный — современный — белый — эклектичный — страна — высокотехнологичная?
• Вам нужно больше места или можно сделать более эффективную компоновку?

3 Подготовка игроков к вашей команде

• . Планирование — это то, кто разработает и определит планы вашего ремоделирования?
• архитектор? Дизайнер? Дизайнер интерьера? Дизайн / Строитель?
• Кто будет обрабатывать разрешения? (иногда большая работа, чем вы думаете!)
• Кто ее построит? o Кто будет делать мелкие финишные цвета — занавески — искусственные висячие
• Линия все рано

4 Plan and Re Plan

• Переусердствовать в планировании! Чем больше вы выясняете вещи на лицевой стороне, тем лучше цена, скорость и качество работы! o Сделайте простую модель — используйте пенопластовую доску
• Нарисуйте возвышения всех стен в кухнях и ванных комнатах.
• Укажите пол, отделку столярных изделий, шкафы, задний брызговик, детали потолка, окна и двери, светильники и приборы.
• Подумайте о том, куда будут двигаться механические системы — отопление / AC — сантехника — электрическая
• Не забывайте о низковольтной проводке — телефоны — компьютеры — сигнализация — телевизор

5 Green It

• Обзор продуктов и процедур для воздействия на окружающую среду
• Использование энергии — использование приборов EnergyStar
• Токсичность — краски с низким содержанием летучих органических соединений o Эффективность — это хорошо работает
• Долговечность — используйте продукты, которые сохраняются и имеют низкий уровень обслуживания

6 Добавить Up Bucks $$ $

• Попросите вашего строителя составить «Грубый бюджет», показывающий позиции.
• Вещи будут меняться по мере завершения ваших планов — но начните рано — и настройте свой бюджет
• . Помните — вы потратите больше, чем думаете, — поэтому установите бюджет ниже, чем вы хотите закончить.
• Do not полагайтесь на балконах с квадратными ногами — они не имеют никакого смысла!

7 Расписание

• Получите план архитекторов / дизайнеров расписание процесса планирования — включая процесс разрешения — затем проверьте его с вашим городом / городом
• . Сделайте свой строитель приблизительным графиком, пока вы все еще планируете проект
• Поймите линейную моду строительства — если вы внесете изменения в середине проекта, вы можете испортить свое расписание!

8 Контракт

• Получите ваш строитель, чтобы завершить расходы и составить конкретный контракт.
• Базовые выплаты по этапу завершения проекта.
• Укажите продукты и процедуры установки — надзор — очистка — безопасность работы — гарантия работы — продолжение после завершения
• Повторите расписание, основанное на окончательных планах и спецификациях.

9 Build

• Следите за проектом, но не прерывайте его
• Попросите своего строителя предоставить расписание и продолжайте его обновлять
• Требуется еженедельные встречи и проектные заметки, которые показывают выполненную работу — RFI (запрос информации)

10 Finish Up

• Получить все инструкции для владельцев и гарантии для всех используемых продуктов
• Завершить выставление счетов o Получить уведомление о завершении
• Получить «подписанное» здание разрешить
• Завершить пункты списка перфорации