Дом в Белизе — Дорога к строительству
Белиз видел рывок в сфере недвижимости в последние пару лет и вполне понятно. Этот естественно одаренный регион открыл свои двери и сердца эмигрантам со всего мира. В дополнение к наличию первозданных свойств низкие налоги на недвижимость сделали Белиз отличным местом для покупки недвижимости. Усилия правительства Белиза и Департамента окружающей среды следует приветствовать за их усилия по сохранению нетронутой среды Белиза — в середине бешеной деятельности в области недвижимости в таких местах, как Лонг-Кей в Атолле Маяка.
Белиз — дом вдали от дома!
В конце дня все жаждут спокойствия и кусочки собственного голубого неба. Человечество простирало пределы природы, и осталось очень мало мест, где земля, море и леса сходятся в идеальном концерте — Белиз может похвастаться этим естественным благословением. Белиз — одна из самых маленьких стран с демократической формой правления, которая делает ее свободной страной в глубине души.
Белиз, являющийся частью Британского Содружества, является единственной страной в Центральной Америке, где английский является официальным языком. Другими преобладающими факторами, влияющими на спрос на недвижимость в Белизе, являются низкая стоимость жизни и уровень жизни, который находится на одном уровне с лучшими в мире.
Некоторые другие убедительные причины, чтобы позвонить Белизу в ваш новый дом …
- Белиз легко доступен из большинства стран Северной и Центральной Америки, и он находится всего в 2 часах езды от Соединенных Штатов.
- Белиз имеет чрезвычайно благоприятные планы выхода на пенсию для своих граждан и создает стимулы для обеспеченной и экономически независимой жизни в отставке.
- Это начинающая демократия.
- Законы о собственности разработаны таким образом, чтобы обеспечить равные права иммигрантов и естественных граждан.
- Валюта фиксируется в размере BZ $ 2 = US $ 1. Доллар США принимается повсеместно в пределах страны.
Благоприятные законы в отношении экспатриантов создаются для поощрения покупок недвижимости, и это дало очень позитивные результаты — экономика Белиза значительно улучшилась благодаря экономическому и профессиональному вкладу ее экспатриантов.
Создание вашего дома — необходимое условие
. До строительства вашего дома приложение обычно должно быть отправлено в сообщество Architectural Review Board (ARB). После того, как ваша заявка будет одобрена ARB, вам может потребоваться получить разрешение на строительство в отделе строительства Белиза, расположенном в округе, в котором вы хотите построить. Большинство уважаемых строителей будут решать эти задачи от вашего имени.
Другие налоги и издержки, которые вы должны знать …
Чтобы иметь контроль над своим бюджетом, это дает вам преимущество, если вы знаете налоги и издержки на недвижимость. Вот некоторые из налогов, которые вам придется понести, если вы строите дом в Белизе …
- Stamp Taxes (5%), который рассчитывается как 5% от покупной цены неразработанного имущества, превышающего США 10 000 долл. США, которые должны быть выплачены правительству Белиза при закрытии.
- Годовые налоги на недвижимость планируются на уровне 1% от покупной цены незастроенной земли.
Другие сборы в дополнение к покупной цене имущества, понесенного покупателем в момент начала строительства в доме, включают:
- Плата за воду / соединение
- Плата за подключение к электросети
- Плата за подключение к телефонной сети [19659007] Плата за архитектурный обзор
- Ежегодное обслуживание ассоциаций сообщества
Выбор разработчика
. Одна из самых проблемных проблем для владельца земли — это выбор правильного разработчика? & # 39; Некоторые моменты, которые следует учитывать при выборе разработчика для вашего нового дома —
- Разработчик должен иметь все разрешения на разработку от соответствующих правительственных агентств Белиза — Департамент окружающей среды Министерства природных ресурсов.
- Учитывайте только тех разработчиков, у которых есть установленный послужной список производительности и эффективности. Разработчик должен был завершить строительство дорог, водопроводов и электроэнергии по приоритетным проектам.
- У разработчика есть положительные отзывы от предыдущих клиентов.
Happy Living!
Построение нового дома в Белизе проще, чем вы думаете. Законодательство о покупке и строительстве было упрощено для иммигрантов, так что большинство процессов может быть достигнуто дистанционно. Есть инспекторы по строительству, которые могут осматривать дом, который строится от имени владельца или в отсутствие владельца за скромную плату. Это правильное решение о покупке недвижимости в Белизе — и сейчас самое время.
