Цифровизация защищает интересы участников долевого строительства в Казахстане
В соответствии с указаниями Президента Казахстана особое внимание уделено контролю над строительными компаниями. В результате была разработана многоуровневая модель, направленная на защиту прав участников долевого строительства. Об этом сообщил Алтай Куздибаев, председатель Казахстанской жилищной компании, в интервью, переданном пресс-службой Правительства.
С начала текущего года все финансовые операции по договорам долевого участия осуществляются исключительно в безналичном формате через 12 банков второго уровня, подключенных к системе «Казреестр». Это было сделано для повышения прозрачности на рынке. Кроме того, в апреле планируется завершение перехода на электронный формат договоров с моментальной регистрацией, что позволит минимизировать риски двойных продаж.
Вместе с цифровизацией идет оптимизация законодательства: для крупных городов снижены требования к опыту застройщиков с 18 до 10 тыс. квадратных метров, а для регионов — с 9 до 5 тыс. Это расширяет возможности гарантирования на территории Акмолинской области и области Улытау, где внедрены практики предоставления дебютных гарантий без стоимости.
С 2017 года было предоставлено гарантии для 290 жилищных объектов на сумму свыше 1,5 трлн тенге. Это обеспечило ввод около 7 млн м² жилья и защитило интересы 77 тыс. семей, инвестирующих в строительство на стадии «котлована». Граждане могут сэкономить до 15% по сравнению с готовыми объектами.
Для проверки законности застройщиков разработаны сервисы мониторинга, доступные в мобильных приложениях крупных банков и eGov Mobile, а также на специализированном портале homeportal.kz, где можно проверить наличие разрешений и гарантий КЖК. Главной целью остается защита прав граждан от двойных продаж и задержек с регистрацией договоров, — подчеркнул Куздибаев.
