Воздействие льготной ипотеки на рынок жилья Казахстана

В условиях приостановки выдачи ипотечных кредитов коммерческими банками, Казахстан делает акцент на льготных ипотечных программах для поддержки строительного сектора и повышения доступности жилья. С середины октября ряд банков остановил прием заявок по ипотеке, что связано с повышением базовой ставки, что сделало кредиты для них невыгодными.

В ответ на это Правительство страны приняло меры, включая поддержку системы жилищно-строительных сбережений, что позволит удвоить объем ипотечного кредитования до 500 миллиардов тенге. Программы «Наурыз», «Наурыз-Жұмыскер» и «Әскери баспана» вновь начнут действовать, предлагая жилье для военнослужащих и нуждающихся.

Тем не менее, эксперты предупреждают о рисках повышения цен на жилье из-за роста спроса. Необходим контроль за ценами и открытость финансовой отчетности строительных компаний. Успех программ зависит от их направленности на настоящие нужды населения, что позволит минимизировать экономические риски и способствовать развитию строительного сектора. Важно, чтобы меры поддерживали баланс между доступностью жилья и устойчивостью банковского сектора.