Новые правила долевого строительства в Казахстане

С 31 августа 2023 года в Казахстане начал действовать новый закон, регулирующий долевое строительство жилья. Документ, подписанный президентом 30 июня, направлен на защиту прав дольщиков и повышение прозрачности в строительной отрасли. Внесенные изменения охватывают несколько кодексов и 14 других законодательных актов.

Одним из основных нововведений является запрет на привлечение средств дольщиков без гарантии от АО «Казахстанская жилищная компания» или разрешения местного акимата. Также теперь покупка квартир за наличные невозможна — средства должны поступать только через банки второго уровня. Эксперты считают, что это может привести к кратковременному росту цен, но в долгосрочной перспективе обеспечит рынок более надежными застройщиками.

Запрет на наличный расчет также направлен на борьбу с отмыванием денег и защиту финансов граждан. Гарантия от КЖК усиливает защиту прав дольщиков, позволяя им оформлять ипотеку без дополнительных залогов. Обновленный механизм долевого строительства включает несколько этапов, обеспечивая контроль за финансированием и выполнением строительных работ.

Несмотря на ужесточение требований, новые правила призваны легализовать финансовые потоки и улучшить прозрачность в отрасли, что в конечном итоге должно привести к созданию безопасной и надежной системы долевого строительства в стране.