Права дольщиков при задержках сдачи новостроек в Казахстане

Для многих покупка квартиры в новостройке — это значительное финансовое вложение, однако сроки сдачи могут быть значительно затянуты. С 2025 года в Казахстане вступили в силу новые правила, направленные на защиту дольщиков и укрепление контроля за застройщиками. Застройщики теперь могут привлекать средства только через гарантии, банковское сопровождение или после возведения каркаса. Ключевое новшество заключается в том, что все сделки должны оформляться через зарегистрированный договор долевого участия (ДДУ), а любые предварительные соглашения признаны недействительными. Кроме того, максимальная задержка сдачи дома ограничена пятью месяцами. Все платежи теперь должны проводиться безналично через банк, что исключает «серые схемы». В случае остановки строительства дольщики могут объединяться для подачи коллективных исков. Новые поправки сделали рынок более прозрачным, и дольщики теперь имеют возможность уверенно защищать свои права и вложенные средства.