Советы и рекомендации по жилищным строительным кредитам
Многие мечтают о строительстве нового дома. Каждый хочет дом, который будет работать со своим образом жизни и отражать их характер и быть оригинальным и привлекательным для глаз. Получение кредита на строительство дома может быть страшной задачей. Кредиты для жилищного строительства во многом отличаются от традиционных ипотечных кредитов.
Есть несколько видов кредитов на строительство жилья на выбор. Если вы выберете кредит строителя-строителя, это означает, что вы выступаете в качестве генерального подрядчика, и вы несете единоличную ответственность за завершение строительства в срок и в рамках бюджета. Залоговое заключение подрядчика несет подрядчик, ответственный за обеспечение того, чтобы строительство было завершено. Ремоделирование или ссуда для вас — это когда вы любите свой дом и свой район и не хотите двигаться, но вам нужно больше места. Этот кредит учитывает, сколько будет стоить дом после сложения или ремоделирования. Существует также транзакционный или субарендный кредит, который является типом займа, который вам понадобится, если вы решите построить дом в подразделении, выбирая стандартные планы домовстроителя и добавляя любые необходимые вам обновления.
Когда вы думаете о строительстве дома, вам нужно выяснить, сколько это будет стоить вам. Вы берете на себя стоимость строительной площадки (имея в виду, что это включает как запрашиваемую цену сайта, так и затраты на его разработку), ваш домашний дизайн, затраты на строительство (сюда должны входить кавычки для всех субподрядчиков, которые будут работая в вашем доме, например, кладка, электричество, озеленение и т. д.), а также расходы на финансирование, что даст вам общую стоимость строительства нового дома.
Это всегда хорошая идея, чтобы предварительно получить кредит на строительство. Процесс предварительной квалификации учитывает вашу кредитную историю, любой первоначальный взнос, который вы можете сделать, тип кредита, который вы хотите, и текущую рыночную стоимость домов. Если вы предварительно подготовитесь, вы узнаете, сколько дома вы можете позволить себе финансировать и строить.
Не все кредиты для жилищного строительства одинаковы. Многие из них основаны на шестимесячном или однолетнем плане, что означает, что они будут завершены в течение этого периода времени. Некоторые из них позволяют вам фиксировать процентную ставку по самой низкой ставке, а другие — с переменной процентной ставкой, что означает изменение процентных ставок на рынке. Другие ссуды — это мостовые ссуды, которые позволяют использовать капитал из вашего текущего дома, пока ваш новый не будет завершен. Многим требуются проценты только до тех пор, пока дом не будет завершен; после чего эти платежи подлежат оплате. Лучший выбор — получить строительный кредит, который может быть конвертирован в ипотечный кредит, так что вам нужно будет только заполнить одно приложение и оплатить расходы, связанные с одним закрытием вместо двух.
Строительство нового дома не должно быть страшно, если вы делаете домашнее задание, хорошо планируете и понимаете, что не все пойдет по плану.
