Строительный кредит FHA
Для большинства домовладельцев получение кредита на строительство является одним из самых сложных кредитов для получения. Вы хотите улучшить или провести капитальный ремонт в своем доме, но получение кредита — это ужасающая задача. Большую часть времени люди просто обескуражены, потому что им нужно получить две ипотечные кредиты только для финансирования покупки домов и проектов по благоустройству дома. Но с кредитом на строительство FHA вам даже не нужно получать два отдельных кредита. Одного хватит.
Большинство частных кредиторов, выдающих обычные виды займов, потребуют, чтобы вы владели землей, на которой находится ваш дом, прежде чем вы сможете получить жилищный кредит. Это своего рода залог, так что, если вы не будете платить свои займы, у кредитора есть что-то, чтобы вернуть свой капитал. Некоторые могут отказаться от этого требования, но будут вынуждены платить премию, которая часто бывает слишком большой.
Но в случае с кредитом на строительство FHA кредиторы просто потребуют от вас некоторых документов, подтверждающих, что вы можете заплатить кредит, даже если вы не являетесь владельцем дома или земли, пока вы квалифицированы.
Конечно, прежде чем приступать к работе по ремонту или ремонту дома, вам необходимо установить бюджет прямо. Кредиторы не позволят вам перечислить сумму, которую вы заимствуете, только потому, что есть дополнительные расходы. Чтобы этого избежать, вам нужно перечислить все, что вам понадобится, включая все затраты на рабочую силу, которые будут понесены этой работой. Если вы чувствуете, что у вас что-то не хватает, это не повредит, если вы проконсультируетесь с подрядчиком, что вы будете нанимать, чтобы проверить, где бы вы ни находились, что вам нужно, включая бюджет.
Если вы все еще не уверены, вы можете добавить дополнительную сумму в свой кредит, только если возникнет потребность в том, что не включено в бюджет. Хотя просто убедитесь, что это дополнение не приведет к более высоким выплатам по ипотечным кредитам. Вот почему также важно обсудить план с вашим желаемым подрядчиком.
Но сначала вам нужно убедиться, что ваш подрядчик лицензирован для некоторых кредитных компаний, требует от заемщика представить подрядчика, который будет обладать необходимыми знаниями и опытом при выполнении работы. Это делается для того, чтобы работа была завершена вовремя, и не было бы ненужных событий, таких как неисправные результаты работы.
Это очень важно, потому что некоторые ипотечные кредиторы потребуют от вас представить бюджетный план и даже план улучшения жилья или ремонта, подготовленный подрядчиком, и необходимые разрешения от местного правительства.
Это будет то же самое для кредита FHA. Хотя кредиторы не потребуют от вас предоставления бюджетного плана для вашего проекта, вы должны иметь в виду, что средний максимальный предел, который разрешат штаты, составляет 35 000 долларов США. Что касается ваших подрядчиков, вам не нужно искать лицензию, если вы можете доказать свою квалификацию и опыт в той типе работы, которую вы будете требовать от них.
