Капитальный и мелкий ремонт, прежде чем продавать свой дом

Когда вы планируете переехать, вполне вероятно, что ваш текущий дом может использовать некоторые обновления; в противном случае вы, вероятно, не будете двигаться в первую очередь. Если вы готовитесь выставить свой дом на продажу на рынке, целесообразно сделать несколько важных ремонтов и ремонтных работ, чтобы вы могли извлечь максимальную пользу из своего имущества. Продолжайте читать, чтобы узнать, какие капитальные и мелкие ремонты вы должны рассмотреть и решить, а также, как начать.

Мелкий ремонт

Перед продажей вашего дома, безусловно, есть длинный список мелкого ремонта, который вы можете сделать, чтобы сделать вашу недвижимость более привлекательной для потенциальных покупателей. Даже базовая глубокая чистка — это то, что вы хотите серьезно рассмотреть. Вот некоторые обычные мелкие домашние ремонты, которые владельцы недвижимости выполнят перед выставлением их домов на продажу:

Покрасить — Новая краска мгновенно освежает для любой комнаты. Если ваш интерьер не был окрашен в течение нескольких лет, свежий слой мгновенно придаст вашему дому новый вид и более чистую атмосферу. Просто будьте осторожны при выборе цвета краски. Избегайте ярких и ярких цветов и склоняйтесь к более скромным цветам, таким как оттенки коричневого, бежевого, серовато-коричневого, серого, цвета слоновой кости и даже нежно-оливкового цвета.

Напольное покрытие — Настил является одним из главных пунктов продажи для потенциальных покупателей жилья. Новые или недавно отремонтированные полы могут мгновенно улучшить внешний вид комнаты, включая кухни, ванные комнаты, гостиные, спальни и даже гаражи. Это включает в себя ковровое покрытие. Фактически, многие домовладельцы предпочитают заменять ковровое покрытие деревянными или ламинированными полами, поскольку многие современные покупатели жилья интересуются современным дизайном. Кроме того, ковровое покрытие начинает выглядеть старым и изношенным вскоре после установки. Это означает, что ваш ковер наверняка потребует глубокой очистки и шампуня, или даже замены, прежде чем продавать свой дом на рынке недвижимости.

Осветительные приборы — Еще одна деталь, которая действительно впечатляет и влияет на потенциальных покупателей дома, — это освещение и осветительные приборы. Устаревшие светильники не привлекательны, поэтому они будут торчать, как больной большой палец. Замена или модернизация освещения и светильников — это отличный способ улучшить ваш дом.

Капитальный ремонт

Наряду с мелким ремонтом, как правило, можно сделать несколько крупных ремонтов, чтобы ваш дом продавался быстрее на рынке и по той цене, которую вы хотите. Например, бытовая техника является огромной торговой точкой для потенциальных покупателей. Водонагреватели, умягчители воды, системы откачивающих насосов, бойлеры, посудомоечные машины, стиральные машины и многое другое должны быть в хорошем состоянии, если вы хотите получить максимум от вашего дома.

Другим ключевым фактором является кровля и сайдинг. Если ваша кровля и сайдинг находятся в плохом состоянии, вам, вероятно, будет выгодно отремонтировать или заменить их, прежде чем перечислить свой дом. В противном случае их состояние повлияет на предложения, которые вы получите на дом. Тот же принцип применим к другим основным ремонтным работам, таким как проблемы с фундаментом или повреждением водой, плесенью, заражением вредителями и т. Д.

С чего начать

Обратитесь к местному и проверенному подрядчику по ремонту дома для помощи в решении всех ваших основных и мелких ремонтных работ. Они имеют лицензию, квалификацию, опыт и ресурсы для эффективной проверки и ремонта всех областей вашего дома, которые вас касаются.