Ремоделирование — избегайте стихийных бедствий, связанных с благоустройством, связанных с газом и электричеством
Возможность и опасность — две стороны одной и той же монеты. Проекты по благоустройству предлагают возможность наслаждаться вашим домом и повышать его ценность. Такие проекты; однако, представляют опасность получения травмы, имущественного ущерба и непредвиденных расходов, если работа содержит дефекты конструкции. Вот несколько шагов, которые вы должны предпринять, чтобы максимально использовать возможности и минимизировать опасность проектов по благоустройству дома. В этой статье рассматриваются общие строительные дефекты во внешних проектах, связанных с газовыми трубами и электрическими проводами. Связанные статьи охватывают другие дефекты конструкции.
1. Сделайте домашнее задание. Люди исследуют многие крупные покупки; но они тратят тысячи долларов на улучшение жилья с небольшим или никаким исследованием об избежании строительных дефектов или о найме квалифицированного и надежного подрядчика. Информация, которая может помочь домовладельцам, доступна из многих источников. Книги объясняют базовое построение и построение концепций кода на понятном языке. Инструкции по установке для многих продуктов доступны в Интернете. Это не означает, что вам нужно стать экспертом по строительству, прежде чем приступать к проекту по улучшению дома. Вы можете и должны; тем не менее, получить образование, чтобы вы могли распознать общие строительные дефекты. Возможность распознать дефекты конструкции ставит подрядчика на уведомление, что вы являетесь информированным потребителем.
2. Используйте только лицензированных и опытных подрядчиков. Проверьте статус лицензии подрядчика и если какие-либо жалобы были поданы против подрядчика. Жалобы на подрядчика не всегда являются убийцами сделок, но они являются красным флагом, который требует большего расследования. Получите рекомендации от подрядчика и свяжитесь с ними. Используйте хотя бы одну ссылку из проекта, завершенного более года назад, чтобы помочь вам определить ответ подрядчика на вопросы гарантии.
3. Получите разрешение на строительство, если потребуется. Разрешение на строительство обычно требуется, если установлены новые электрические цепи, водопроводные трубы или газовые трубы или имеются значительные дополнения или изменения в любой из этих систем. Обычно требуется разрешение при добавлении или внесении структурных изменений в здание. Разрешение — это недорогой способ получить контроль над работой квалифицированной третьей стороны. Это может также снизить вашу потенциальную ответственность в случае возникновения проблемы. Подрядчик должен получить разрешение. Если подрядчиком является получатель для получения разрешения, это красный флаг. Подрядчик не может иметь лицензию на выполнение работы, или у него могут быть другие проблемы, о которых вы, возможно, захотите узнать.
4. Ищите общие строительные дефекты. Вот несколько примеров общих строительных дефектов в проектах внешнего домостроения.
Неспособность закупорить газовые трубы и электрические провода на требуемой глубине. Копание вокруг трубок подземного газа и электрических проводов может привести к их повреждению и вызвать утечку газа и поражение электрическим током. Похороните большинство газовых трубок, по крайней мере, на двенадцать дюймов ниже уровня загрязненности. Похороните электрические провода не менее 12 дюймов, если провода защищены от замыкания на землю. Похороните провода, заключенные в металлический трубопровод не менее чем на шесть дюймов. Похороните большинство других электрических проводов не менее восемнадцати дюймов.
Невозможность разместить электрические розетки на цепи прерывания цепи замыкания на землю (GFCI), если требуется. Это опасность поражения электрическим током. Поместите все внешние сосуды и все сосуды в гаражах в защищенную от GFCI цепь.
Неправильная установка и защита электрических проводов. Это может привести к поражению электрическим током, если провода будут ослаблены или повреждены. Поместите наиболее открытые и доступные электрические провода в утвержденный трубопровод. Поместите электрические соединения и проволочные сращивания в закрытую распределительную коробку. Электрические провода, которые установлены на открытом воздухе или которые захоронены, должны быть одобрены для этих целей.
Неисправность газопроводов от коррозии. Проржавевшие газовые трубы могут течь. Защищайте газовые трубы от коррозии при контакте с грунтом и при контакте с кладкой и бетоном. Серая краска на газовых трубах вокруг газовых счетчиков и лента для обмотки труб — это обычные методы защиты от коррозии.
Неправильная установка гибких соединителей для газового оборудования. Это опасность утечки газа. Гибкие соединители — это желтые (один общий цвет) гибкие трубы, которые вы видите между жесткой газовой трубой и газовым водонагревателем. Эти разъемы предназначены для подключения одной жесткой газовой трубки к одному газовому устройству. Вы должны иметь возможность перемещать разъем как минимум на два дюйма в центре разъема. Разъем, который не может быть перемещен и слишком плотный, отключает газовые соединения на трубе и на устройстве. Разъем не должен иметь изгиб с радиусом меньше 1 дюйма. Плотный радиальный изгиб может уменьшить разъем и уменьшить расход газа.
Используйте возможность украсить и улучшить свой дом; но имейте в виду опасности, которые представляют собой такие проекты, и дайте им возможность избежать этих опасностей.
